Получение разрешения на строительство

1. Получение ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). 

В ГПЗУ указывается отступ возможного строительства на участке от границы участка, вид разрешенного использования, охранные зоны. Разрешенная этажность, допустимая степень застройки прописывается перечень требований по согласованию размещения объекта с уполномоченными ведомствами:

• Получение заключения Роспотребнадзора РФ по установлению/изменению санитарно-защитной зоны.
• Получение согласования Росавиации РФ
•  Получение свидетельства о согласовании архитектурно- градостроительного облика (в случае наличия этого требования в ГПЗУ).
• Получение согласования собственника на вынос инженерных сетей за границы земельного участка.
• -Получение технических условий на присоединение к дороге, либо, если Ваш участок частично или полностью попадает в полосу отвода, требуется согласование собственника дороги.

2 . Получение технических условий на присоединение к инженерным сетям:

• на газоснабжение;
• на электроснабжение;
• на теплоснабжение;
• на водоснабжение и водоотведение;
• на связь и сигнализацию.

3. Подготовка проектной документации и проведение экспертизы проектной документации.

4. Сдача проектной документации в ИСОГД (информационная система обеспечения градостроительной деятельности).

5. Получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию.

6. Извещение в Главное управление государственного строительного надзора Московской области о начале строительства.